11月14日，国家统计局新闻发言人就2025年10月份国民经济运行情况答记者问。

税务总局征管和科技发展司负责人介绍，经分析平台报送的三季度涉税信息，大部分平台内经营者办理了市场主体登记，但依然有个别平台内经营者实际开展了互联网销售业务，却未按规定办理市场主体登记。

《公告》对税费债权进行了分类,明确税款与社保费单申报，税款滞纳金、利息按普通债权处理，罚款按规定申报，通过分类规范让各类税费债权都有了明确归属。

“反洗钱与反电信网络诈骗常常同时出现阿拉尔塑料挤出机设备，容易给人造成二者属于同一事项的印象。”有业内人士指出，但反洗钱和反诈在法律依据上、工作方法和工作目标上有明确区别。

中国银联董事长兼银联国际董事长董俊峰表示，随着支付壁垒的逐渐打破，全球数以千万计的中小微商户，能够通过普惠、泛在的银联全球支付网络，零门槛接触到中国乃至全球的庞大购买力。这不仅解决了跨境支付难的问题，也为全球经济的复苏和发展注入活力。

　　当被问及，各地区各部门出台了一系列支持房地产市场止跌回稳的举措，实施果如何、以及怎样看待下一阶段房地产市场走势时，国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综统计司司长付凌晖表示：房地产一直是大家比较关注的域。今年以来，各地区各部门加快出台实施各项支持政策，积释放刚和住房需求，推动房地产市场止跌回稳。从统计数据来看，房地产市场虽有所波动，但政策成仍在继续显现。

　　一，商品房销售降幅收窄。1—10月份全国新建商品房销售面积和销售额同比分别下降6.8%和9.6%，降幅比去年同期分别收窄9个和11.3个百分点，与去年全年相比也有所。

　　二，商品房去库存持续推进。随着控增量、优存量等房地产政策措施持续发挥作用阿拉尔塑料挤出机设备，今年以来房地产去库存稳步推进，10月末全国商品房待售面积75606万平方米，比9月末减少322万平方米，今年以来连续8个月减少。

　　三，房企资金状况有所。在“白名单”项目扩围增等积因素带动下，房地产开发企业到位资金降幅收窄，1—10月房企到位资金同比降幅比去年同期和去年全年分别收窄9.5个和7.3个百分点。

　　付凌晖强调，需要指出的是，当前房地产市场还处在新旧模式转换时期，转型调整需要一定时间，在这个过程中，部分指标会出现波动，对此要客观看待。下阶段，要按照党中央、国务院决策部署，落实好中央城市工作会议精神，积构建房地产发展新模式，塑料挤出机坚持长短结、标本兼治，持续用力推动房地产市场高质量发展。

　　对于当前房地产市场关心的房价波动、转型探底这两个问题，付凌晖给出了明确的分析：当前房地产市场还处在新旧模式转换时期，转型调整需要一定时间，在这个过程中，部分指标会出现波动，对此要客观看待。

　　根据克尔瑞的跟踪数据：2025年10月阿拉尔塑料挤出机设备，土地成交规模环比回落，同比降幅亦显著扩大。当月土地成交建筑面积与金额分别环比下降13%和20%；同比来看，二者降幅进一步扩大至25%和33%，均创下年内高同比跌幅。供地节奏同步有所放缓，截至25日，本月土地供应建筑面积达8294万平方米，环比上月微降1%。

　　而从销售数据来看，10月百强房企实现销售操盘金额同比跌幅高达41.9%。从全年表现看，中指研究院统计的百强房企前10月销售总额为28967.1亿元，同比下降16.3%，降幅较1-9月扩大4.1个百分点。

　　克尔瑞报告预计，后续土地市场将在供给侧进一步优化调整：一方面按需求确定各地供地指标，另一方面推动住房新规落地。在此背景下，未来增量宅地的平均质量与去化前景有望持续提升，市场供求规模也将长期保持理水平，行业供给侧“控量提质”的方向将进一步落地。

　　国金证券报告认为，租金回报率是判断房地产市场止跌回稳的重要指标。全国百城租金回报率为2.37%，预计2026年二季度进入2.4%—2.8%的理区间。一线城市租金回报率约1.8%—2.2%，二三线城市需租金回报率高于3%、租金价格止跌(同比增速0.5%以上)才能初步企稳。

　　湘财证券报告分析认为，市场进入传统淡季，叠加去年政策刺激后的高基数应，成交同比持续承压；地产政策有望在“十五五”规划下逐步落地，关注政策对需求端的提振果。

　　近期，多个城市密集松绑限购政策，通过降低购房门槛、优化信贷条件等措施释放稳楼市强烈信号，但市场修复仍面临深层考验：房地产市场的良循环与可持续发展，亟需居民收入预期、市场价格信号企稳与宏观经济基本面回暖三者协同发力。当前，居民对未来收入的不确定制约了购房消费信心，资产价格波动与市场预期分化导致买卖双方陷入博弈。

　　此前公布的10月金融数据显示，居民“存款搬家”还在持续；此外，M2与M1回落的同时，剪刀差出现扩大。

　　广开席产业研究院院长连平建议，应出台增量政策推动房地产市场“止跌企稳”，11—12月进一步下调房贷利率，加大个人住房财税优惠政策，降低住房公积金贷款利率0.25-0.5个百分点；下调二套房贷款加点利率幅度0.2—0.5个百分点左右。

　　(经济观察网李晓丹/文)阿拉尔塑料挤出机设备