9月28日，王健林被“限高”冲上热搜。企查查相关信息显示神农架塑料挤出机，大连万达集团股份有限公司及其法定代表人王健林被限制高消费。

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“豪宅市场上主要是现金买家，不受利率影响。”伯克希尔-哈撒韦房产服务公司（BHHS）纽约经纪人本特（SoniaBendt）接受一财经记者采访时表示。

关联案件审理流程显示，此前大连万达集团、万达地产集团有限公司、王健林等被强制执行1.86亿，执行法院为甘肃省兰州市中级人民法院。

大连万达集团股份有限公司成立于1992年，法定代表人为王健林，注册资本10亿元人民币，由大连兴投资有限公司、王健林共同持股。

今年以来神农架塑料挤出机，大连万达集团旗下公司，频繁因司法纠纷被执行的信息。截至目前，大连万达集团股份有限公司有10条被执行人信息，总金额52.62亿元，1条被限制高消费信息，同时还有38条“股权冻结”相关信息。

此外，大连万达商业管理集团股份有限公司也有1条被执行人信息，被执行总金额295.9万元；万达地产集团有限公司有423条被执行人信息，被执行总金额共计18.4亿元，其中失信被执行人共4条，涉案总金额211.51万元。

计来看，万达系各公司的被执行总金额已经过70亿元。

稍早前，万达还频繁出现大额股权冻结情况，异型材设备日前大连万达集团股份有限公司新增两则股权冻结信息，标的企业为上海万达网络金融服务有限公司、上海万达小额贷款有限公司，冻结股权数额94亿元，冻结期限三年。

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中国企业资本联盟理事长柏文喜在接受采访时表示，万达频繁出现股权冻结等情况的直接原因是债务问题，从公开司法信息看，每一次股权冻结几乎都对应一笔到期未清偿的债务，涉及银行贷款、信托计划等。

其次是此前的“对赌问题”。他表示，珠海万达商管Pre-IPO轮融资时，与投资人签署了对赌协议：若2023年底前不能上市，须按8%年息回购约380亿元股权。因上市未能完成，投资人启动追偿，引发了2023～2024年的一轮密集冻结。

从根源看，万达的现金流情况仍不容忽视。截至2024年9月，大连万达商管一年内到期的短债过439亿元，而货币资金只有151亿元。

柏文喜表示，企业的资金缺口需靠“借新还旧”维系，一旦融资渠道受阻，就会出现股权、资产被轮番冻结等局面。此外，万达虽然频繁出让万达广场等资产，不过回笼现金低于预期，很多交易是“以资抵债”，带来的增量现金有待观察。

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孙梦凡

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