1月30日，中指商榷院发布2026年1月寰宇房地产企业拿地TOP100排名榜。2026年1月，TOP100企业拿地总数579.9亿元，同比下落52.1。房企开年拿地同比降幅较，面是上年同时基数较，2025年1月TOP100企业拿地总数同比增长四成多；另面，开年房地产市集仍存在不笃定，企业上年积补仓的配景下拿地热度有所削弱，这也延续了上年四季度拿地热度走低态势。从拿地企业来看，央国企仍然是主力，拿地金额前十企业中多为地国企，越秀地产、国贸地产、华润置地等大中型央国企拿地金额位居前哨。

　　图：2023年-2026年1月TOP100房企累计拿地总数及同比

　　数据开始：中指数据CREIS厦门隔热条PA66厂家

　　数据范围：包含招拍挂权利地皮及收并购地皮

　　再行增货值来看，华润置地、石庄城发投集团位列前二。2026年1月，华润置地以106亿元新增货值位列，石庄城发投集团新增货值界限为62亿元，位列二。TOP10企业2026年1月新增货值总数530亿元，占TOP100企业的25.7，新增货值门槛为10亿元。

　　多地初始2026年项债收储地皮责任

　　市集供求干系厦门隔热条PA66厂家

　　2025年，收回收购存量闲置地皮是中央及地市集供求干系的遑急举措，跟着配套战略不停完善，项债收回收购存量闲置地皮责任也不停得到新的证明，证据中指监测，适度12月末，寰宇各地公示拟使用项债券收回收购存量闲置地皮的数目已5500宗，拟收储用大地积近3亿平米，其中多省市已刊行相应项债券计3000亿元。

　　2026年，预测项债收储存量闲置地皮还将延续，这有望地皮市集供求干系。12月中央经济责任会议、寰宇住建责任会议中均指出要“因城施策控增量、去库存、供给”，1月22日，住建部部长倪虹禁受访，访中指出“下步，将络续相持因城施策、施策、城策，控增量、去库存、供给”，而收储地皮是去库存的遑急合手手之。

　　2026年项债地皮收储责任在多地陆续落地。1月19日，湖南长沙发布公告，异型材设备拟使用近30亿元项债券收回收购5个存量闲置地皮神色。1月20日，2026年宁波市地皮储备项债券(二期)-2026年宁波市政府项债券(十期)矜重上市交游，本期债券刊行总数10.13亿元。肇庆市当然资源局“对于肇庆市市区2026年批地皮储备域申诉地政府项债券收回收购神色清单”涌现，拟收回收购15块地皮。此外，12月末，上海临港（600848）浮现其控股子公司位于上海临港新片区的宗住宅用地将被上海市地皮储备中心收储，拟收储价钱计26.25亿元，较其成交价折价约4，为上海宗拟收储住宅地块。预测2026年多城市将赓续动存量闲置地块收储责任，加速库存去化，好的提振市集预期，房地产市集供求干系。

　　表：近期部分收储存量地皮案例厦门隔热条PA66厂家

　　数据开始：中指商榷院综整理

　　城市群房企拿地

　　从各城市群拿地金额来看，长三角位居四大城市群之。2026年1月，长三角TOP10企业拿地金额144亿元，位居四大城市群之，该区域东谈主口赓续流入，奠定了坚实的住房需求基础，确保了楼盘快速销售和资金回笼，相较于其他风险较的区域，长三角市集虽竞争强烈，但为房企提供了障碍的笃定和安全角落，因此，拿地金额直位列各区域之。中西部TOP10企业拿地金额61亿元，位列二；京津冀TOP10企业拿地金额33亿元，位居三。

　　从寰宇住宅用地成交总价TOP10来看，1月总价地块以上海、福州等城市地块为主。入榜地块中，上海有3宗地入榜，总金额45亿元，福州有2宗地入榜，总金额38亿元，南京、青岛、西安、淮安、扬州各有1宗地入榜。其中，越秀地产在上海市以26亿元总价竞得浦东新区Y00-0402单位E04B-10地块，位列榜。四宗地皮为联拿地，联拿地企业包括地国企、央企和民企。

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